Свобода по Итальянски: Кампионе-д 'Италия
Местоположение
Туризм
Особенности статуса
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Кампионе-д'Италия административно входит в провинцию Комо региона Ломбардия, однако территориально находится за пределами Италии. От основной территории страны его отделяют земли швейцарского кантона Тичино. Таким образом, Кампионе-д'Италия является итальянским анклавом на территории Швейцарии, одновременно являясь эксклавом по отношению к Италии. При этом по прямой расстояние от территории эксклава до территории Италии — менее километра, однако в связи со сложным рельефом местности расстояние по дороге до ближайшего итальянского города составляет более 14 километров, а до города Комо, столицы провинции Комо, — более 28 километров.

Озеро Лугано находится на территории и Швейцарии, и Италии, но ещё одна часть его внутри швейцарских границ принадлежит итальянскому Кампионе-д'Италия.

Покровителем коммуны почитается святитель Зенон Веронский, празднование 12 апреля.


Кампионе - Комо 27 км
Кампионе - Милан 71 км
Кампионе - Санкт-Мориц 137 км
Кампионе - Лугано 11 км
Кампионе - Андерматт 120 км
Кампионе - Генуя 210 км

Ближайшие горнолыжные курорты:
Кампионе - Мадонна-ди-Кампильо 356 км
Кампионе - Вилларбойт 118 км
Кампионе - Вербье 300 км

Кампионе-д 'Италия
Площадь 2,68 кв. км (включая акваторию — часть озера Лугано)

Население 2100 человек

Расстояние до материнского государства 1 км по прямой, 14 км по дороге, огибающей горы

Административный статус часть провинции Комо итальянской области Ломбардия

■ Охраняют город итальянские полицейские, а на вызов скорой приезжают швейцарские врачи.

■ Кампионцы освобождены от уплаты итальянского НДС, поэтому любят закупаться в «большой» Италии и возвращать часть потраченной суммы.

■ Ездят на автомобилях со швейцарскими номерами, пользуются швейцарским интернетом и почтой.

■ Запрещено строить высокие здания, чтобы не загораживать вид. Городок на склоне горы, из каждого дома видно озеро.
Особенности статуса:
Несмотря на принадлежность города итальянскому государству, в нём имеют хождение швейцарские франки, в которых получают зарплату и другие выплаты, в том числе социальные пособия, жители города. Однако европейские евро, официальная валюта Италии, тоже могут быть приняты к оплате в Кампионе-д'Италия.

Жители города для своих автомобилей могут получать как итальянские, так и швейцарские автомобильные номера. В городе работают итальянские полицейские. У жителей есть возможность получить как итальянский, так и швейцарский полис обязательного медицинского страхования.

На территории города товары и услуги не облагаются НДС.

Иммиграционное право общее для всей Италии
Рынок недвижимости в Кампионе:
Предложений на рынке недвижимости за последние два года прибавилось. Нельзя сказать, что с приходом мирового кризиса, цены в Кампионе упали. Скорее можно назвать рынок сегодняшнего дня не однозначным. Появились предложения с более низкими ценами. Но это скорее не правило, а исключение из правил, которое имеет приватный характер. В основном рынок стабилен. На стоимость жилой недвижимости в Кампионе Д'Италия влияют такие факторы как: дальность расположения объекта от озера, наличие ремонта, состояние здания и т.д. В зависимости от этих факторов, стоимость недвижимости от 3 000 до 10 000 Евро за 1 метр квадратный общей площади. Покупка недвижимости в Кампионе Д'Италия уже много лет представляет и будет представлять большой инвестиционный интерес у иностранцев. Эта коммуна является экстра коммунитарной зоной и зоной уменьшенного налогообложения. Удачное расположение: находится в полутора часах дороги до Генуи (средиземноморское побережье); в двух часах езды до горнолыжных курортов Италии Швейцарии. Кампионе Д"Италия идеально подходит как для отдыха так и для постоянного проживания.


Сан-Сальваторе – самая высокая гора в Лугано, и, пожалуй, самая захватывающая. С потрясающего южного склона горы открываются бескрайние панорамные виды на озеро Лугано и его окрестности, с западного – на Альпы.
В 1200 году паломники пешком поднялись на вершину Сан-Сальваторе, чтобы поклониться сыну Божьему, который, согласно древней легенде, пребывал здесь некоторое время, прежде чем вознесся на небеса. С 1890 года часть большую часть пути на вершину (600 м) можно проделать на фуникулере из Парадизо.
На Сан-Сальваторе вы можете пройти трудный маршрут по виа феррата, посетить музей геологии, сад азалий, Ботанический парк Сан-Грато в Кароне, а так же проделать трехчасовой маршрут по горам до прекрасного предместья Моркоте.
Информация
Высота над уровнем моря: 912 м
Как доехать: На фуникулере со станции Лугано-Парадизо на вершину Монте-Сан-Сальваторе.
Виды: На город Лугано и гору Бре, на озеро Лугано, Монте-Дженеросо, Монте-Сан-Джорджо, Монте-Лема и Монте-Тамаро, а так же на Пеннинские Альпы и Монте-Розу на западе.
Достопримечательности: Тропа, знакомящая туристов с достопримечательностями природы с вершины до Пацалло, музей Сан-Сальваторе (предметы религиозного культа, минералы, молнии), виа феррата, Ботанический парк Сан-Грато, прогулки по каштановым лесам вблизи озера Моркоте.
Кухня: Средиземноморская кухня
Проживание: В Кароне или Лугано.
Обслуживание групп: Ресторан «Vetta»: 200 человек, «Bakette» до 150 человек; три конференц-зала, вместимостью от 20 до 100 человек.
Зимний период: Канатная дорога и ресторан на вершине зимой закрыты.
Примечания: центр удовольствия у шумного города Лугано.
Монте-Сан-Джорджио – это швейцарская гора, приобретшая мировое научное значение и целиком находящаяся под охраной с того момента, когда в 2010 году звание объекта всемирного наследия ЮНЕСКО распространилось еще и на итальянскую часть горы.
Эта гора и в правду имеет богатую внутреннюю жизнь: достигая всего 1100 м высоты, Монте-Сан-Джорджио в солнечной южной части кантона Тичино, еще в XIX веке стала магнитом для ученых, занимающихся ископаемыми организмами, и признана объектом всемирного наследия ЮНЕСКО в 2003 году. Тысячи окаменевших рыб и морских ящеров, достигающих 6 м в длину, уже были обнаружиены здесь стараниями палеантологов: и вот по какой причине – около 230-245 миллионов лет назад это место служило дном океана 100-метровой глубины. Теперь у южной оконечности озера Лугано, Монте-Сан-Джорджио высится, как пирамида – наполненная всевозможными видами окаменелостей. Можно прогуляться через виноградники на южном склоне, пройтись по горному лесу, провести время в идиллическом городке Мериде или позволить себе отдохнуть в прохладных гротах региона Mendrisiotto.
Около 80 различных видов рыб и 30 морских и земных рептилий были открыты здесь в ходе многочисленных раскопок. Кроме того, ученые также нашли сотни окаменевших беспозвоночных и растений середины триасового периода, протекавшего от 230 до 245 миллионов лет назад.
Монте-Бре, возвышающаяся над Лугано, считается самой солнечной горой в Швейцарии. Возможно, поэтому редкие «рождественские розы» (исчезающий вид растений) произрастают именно здесь. И это единственное место в Южной Европе, где можно увидеть их цветущими. Фуникулер поднимает посетителей к вершине горы из Кассараты.
Гора Монте-Бре хорошо известна благодаря открывающейся отсюда великолепной панораме, охватывающей Альпы, Лугано, Монте-Розу и часть Италии от Милана до Турина. С 1912 года фуникулер Лугано-Кассарата с удобством доставляет путешественников к вершине горы, делая остановку в Suviglia.
Здесь есть хайкерские тропы и образовательные маршруты, начинающиеся на вершине (1 000 м выше уровня моря), а также горные тропы на соседние пики и непростой спуск к озеру Лугано по образовательному маршруту «Природа и археология». Можно легко спуститься в городок Бре, типичный для Тичино, изобилующий гротами. «Маршрут Искусств», ведущий по центру городка, позволяет познакомиться с работами известных мастеров.
Информация:

Высота: 925 м

Как добраться:

От станции Лугано, на городском автобусе до Cassarate, на фуникулере до Monte Brè;
автобусное сообщение Лугано - Brè Paese

Виды: На гору Сан-Сальваторе и озеро Лугано, водохранилище Мелиде и гору Сан-Джоржио, а также на Альпы на западе.

Развлечения: Горные виды, начальная точка велосипедных горных маршрутов

Кулинария: Спецпредложение: Lunch and Train Ride (ланч и поездка на поезде),
деликатесы кантоно Тичино

Отели: Отели в деревушке Бре

Группы: Ресторан Vetta - на 45 гостей внутри, 175 гостей на террасе;
Osteria della Funicolare - типичные местные легкие блюда на горной станции
Зима: Январь/февраль нет железнодорожного сообщения
Комменарии: Июль/Август – до 23.00 по пятницам и субботам
Узнать о текущей акции
Оставьте номер телефона, мы позвоним, чтобы рассказать об актуальном спец. предложении и ответить на ваши вопросы.

Позвоним только один раз. Мы против спама.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие с Политикой обработки персональных данных.
Преимущества покупки недвижимости в кампионе:
Благодаря особенностям расположения, налоговым льготам и живописной природе, жилая недвижимость в Кампионе Д'Италия пользуется большой популярностью и спросом среди иностранцев. Согласно итальянскому законодательству, любой иностранец, купивший в Кампионе Д'Италия недвижимость, имеет право запросить вид на жительство и резиденцию в Италии. Кампионе д'Италия является итальянским анклавом на территории Швейцарии, поэтому граница здесь полностью отсутствует.
Рассмотрим какие же преимущества дает иностранцам покупка недвижимости в Кампионе Д'Италия и получение ВНЖ и резиденции:
Возможность стать равноправным гражданином Евросоюза, что позволяет свободно перемещаться внутри более чем 25 стран мира;
Проживание на территории государства с высочайшим уровнем развития инфраструктуры и практически полным отсутствием преступности
Получение гарантий швейцарской надежности и безопасности в основных сферах жизнедеятельности семьи;
Возможность пользования качественными услугами в сфере медицины, страхования здоровья и имущества, образования, финансов;
Кампионе Д'Италия включен в швейцарские системы почтовой и телефонной связи, что дает возможность использовать швейцарские номера телефонов как для дома и офиса, так и для мобильной связи.
Резидентам Кампионе разрешено открывать счета в швейцарских банках, что позволяет осуществлять банковские операции, гарантированные Швейцарским законодательством;
Политическая, экономическая и социальная стабильность региона;
Хотите больше узнать об объектах недвижимости в Кампионе Д'Италия? В нашем инстаграме есть вся информация по актуальным объектам


КОНТАКТЫ
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Оставьте номер телефона, мы перезвоним в течении рабочего дня.
 
Made on
Tilda